Sind Eigenumbauten mitversichert? Ein Leitfaden zu Ihrer Wohngebäudeversicherung

Einleitung

Wenn es darum geht, das eigene Zuhause zu gestalten, sind viele Eigenheimbesitzer in Deutschland bereit, selbst Hand anzulegen. Ob es sich um den Umbau eines Badezimmers, die Erweiterung eines Wohnraums oder die Renovierung einer Küche handelt, Eigenumbauten sind eine beliebte Möglichkeit, die Lebensqualität zu steigern. Doch bei all den kreativen Ideen und Planungen stellt sich häufig die Frage: „Sind Eigenumbauten mitversichert?“ In diesem Artikel klären wir, wie Eigenumbauten in der Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind, welche Aspekte zu beachten sind und welche Maßnahmen Sie ergreifen sollten, um im Schadensfall abgesichert zu sein.

Was zählt als Eigenumbau?

Bevor wir die Frage „Sind Eigenumbauten mitversichert?“ im Detail beantworten, ist es wichtig, den Begriff der Eigenumbauten zu definieren. In der Regel zählen zu diesen:

• Umbauten (z.B. Anbauten, Dachausbauten): Veränderungen an der Struktur des Gebäudes.
• Renovierungen (z.B. Badsanierungen, Küchenmodernisierung): Änderungen, die den Zustand der vorhandenen Räume verbessern.
• Umbauarbeiten im Außenbereich (z.B. Terrassen, Garagen): Erweiterungen und Veränderungen, die das Grundstück betreffen.

Versicherungsschutz für Eigenumbauten

Die Rolle der Wohngebäudeversicherung

Die Wohngebäudeversicherung ist eine der wichtigsten Versicherungen für Hausbesitzer. Sie schützt gegen Risiken wie Feuer, Sturm, Hagel und Vandalismus und ist somit eine unverzichtbare Sicherheit für Ihr Eigenheim. Aber wie steht es um Eigenumbauten? Sind diese ebenfalls Teil des Versicherungsschutzes?

Grundsätzlich gilt:

Eigenumbauten sind in der Regel mitversichert, solange sie fachgerecht und nach den geltenden Vorschriften durchgeführt werden. Dennoch ist es wichtig, die spezifischen Bedingungen Ihrer Gewerbeversicherung zu prüfen, da diese von Versicherer zu Versicherer variieren können.

Abdeckung der verschiedenen Risiken

1. Feuerschäden: Umbauten sind in der Regel gegen Feuerschäden versichert. Dies bedeutet, wenn bei einem Brand in Ihrem Haus die neugebauten Bereiche betroffen sind, übernimmt die Versicherung die Reparaturkosten.

2. Sturmschäden: Änderungen an der Dachkonstruktion oder neuen Anbauten sind in der Regel ebenfalls vor Schäden durch Stürme geschützt.

3. Vandalismus: Wenn Eigenumbauten beschädigt werden, sei es durch Einbrüche oder Vandalismus, kann eine Wohngebäudeversicherung die Kosten decken.

Besondere Aspekte und Ausschlüsse

Obwohl viele Eigenumbauten in der Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind, gibt es auch einige Ausnahmen und Bedingungen, die Sie beachten sollten:

• Selbst durchgeführte Arbeiten: In den meisten Fällen müssen die Arbeiten von Fachleuten ausgeführt werden, um versichert zu sein. DIY-Projekte können aus dem Versicherungsschutz fallen, insbesondere wenn sie falsch oder unsachgemäß durchgeführt wurden.

• Neubauten vs. Umbauten: Komplett neue Bauprojekte (z.B. ein neues Gartenhaus) müssen möglicherweise gesondert versichert werden oder sind nicht automatisch in der Wohngebäudeversicherung enthalten.

• Sonderausstattungen und Materialien: Bei der Verwendung hochpreisiger Materialien kann es sinnvoll sein, diese gesondert in der Versicherungspolice zu erwähnen.

Anpassungen der Versicherungssumme

Wenn Sie größere Umbauten oder Renovierungen planen, wird empfohlen, die Versicherungssumme Ihrer Wohngebäudeversicherung zu überprüfen. Da die Werte von Immobilien durch Eigenumbauten steigen können, sollten Sie sicherstellen, dass Sie im Falle eines Totalverlusts ausreichend versichert sind.

Was tun im Schadensfall?

Falls ein Schaden an Ihren Eigenumbauten entsteht, sind hier einige Schritte, die Sie befolgen sollten:

1. Dokumentation: Machen Sie Bilder des Schadens und dokumentieren Sie alle relevanten Informationen.

2. Schnelle Benachrichtigung: Setzen Sie sich zeitnah mit Ihrem Versicherungsunternehmen in Verbindung und melden Sie den Schaden. Beachten Sie dabei mögliche Fristen.

3. Gutachten: Oft wird die Versicherung ein Gutachten in Auftrag geben, um den Schaden genau zu bewerten.

Eigenumbauten rechtzeitig melden

Eine Kernfrage lautet: „Sind Eigenumbauten mitversichert?“ In vielen Fällen lautet die Antwort „ja“, doch es ist entscheidend, diese Umbauten rechtzeitig Ihrer Versicherung zu melden. Viele Versicherungen verlangen eine Mitteilung über wesentliche Veränderungen am Zustand Ihrer Immobilie, um den Versicherungsschutz aufrechtzuerhalten.

Wie können Sie sicherstellen, dass Ihre Umbauten versichert sind?

1. Informieren Sie sich über Ihre Versicherungspolice

Überprüfen Sie die Details Ihrer Wohngebäudeversicherung. Klären Sie, welche Arten von Umbauten abgedeckt sind und ob spezielle Bedingungen gelten.

2. Arbeiten mit Fachleuten

Engagieren Sie qualifizierte Fachkräfte, um Umbauten durchzuführen. Dies stellt nicht nur sicher, dass die Arbeiten ordnungsgemäß ausgeführt werden, sondern sie sind auch grundlegendes Kriterium für den Versicherungsschutz.

3. Berichte an die Versicherung

Teilen Sie Änderungen an Ihrer Immobilie umgehend mit der Versicherung, um mögliche Komplikationen im Schadensfall zu vermeiden.

4. Sichere Materialien verwenden

Verwenden Sie hochwertige Materialien und achten Sie darauf, dass alle Umbauten in Übereinstimmung mit lokalen Bauvorschriften erfolgen.

Fazit: Sind Eigenumbauten mitversichert?

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Eigenumbauten in vielen Fällen durch die Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Voraussetzung dafür ist, dass die Umbauten fachgerecht durchgeführt werden und im Versicherungsschutz angemeldet sind. Um Missverständnisse und einen möglichen Verlust des Versicherungsschutzes zu vermeiden, ist es ratsam, sich im Vorfeld ausführlich zu informieren und bei Ihrer Versicherung nachzufragen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohngebäudeversicherung regelmäßig zu überprüfen und anzupassen, um sicherzustellen, dass Ihre Eigenumbauten ausreichend geschützt sind. Wenn Sie Fragen zu diesem Thema haben oder sich intensiver mit dem Thema Versicherungsschutz beschäftigen möchten, finden Sie auf Wohngebäudeheld umfassende Informationen zur Wohngebäudeversicherung und deren Besonderheiten.

Machen Sie das Beste aus Ihren Eigenumbauten und seien Sie gleichzeitig gut versichert!